物件を探す時間を、
使える1件だけ、LINEに届く。
グループホーム・民泊・飲食・オフィス。AIエージェントが主要18サイトの新着を24時間チェックし、あなたの事業に“使える”物件だけを、可／要確認／不可の根拠つきでLINEに通知します。
クレジットカード不要・登録1分
グループホームの方は、専用ページへ
広島市安佐南区 中古戸建て 5DK・南向き
LIVE — 24時間、自動で稼働中
AIエージェントが、あなたの代わりに
主要18サイトを巡回中。
新着物件を24時間ずっとチェックして、あなたの事業に使える1件を探し続けています。
あなたの業種は？
業種を選ぶと、その事業だけに最適化した判定・通知の専用ページへ。使える物件だけが届く体験を、業種ごとに用意しています。
対応する不動産サイト
主要18サイトの新着情報を毎日チェックし、判定とあわせて公式サイトへご案内します。
※各社サービス名・ロゴは各社の商標です。掲載は対応状況を示すもので、提携・推奨を意味しません。
こんな悩み、ありませんか？
いちばんの悩みは、「事業に合う物件を探すために、複数の不動産サイトを毎日見る」こと。そして見つけても「使えるか」が判定できないことです。
福祉グループホームを開設したい
- SUUMO・アットホーム…複数サイトを毎日巡回するのがとにかく面倒
- 「この戸建て、グループホームの指定が取れる？」がサイトを見ても判定できない
- 不動産屋に聞いても「福祉は分からない」。専門の仲介がいない
- 検査済証がなく、用途変更で詰まりそうな物件を毎回ゼロから調査
- 良い物件は数日で消えるのに、毎日巡回する時間がない
民泊・旅館を始めたい／増やしたい
- 「転貸可」「旅館業可」の物件が少なく、出てもすぐ抑えられる
- 簡易宿所・民泊新法・特区のどれが取れるか、いつも詰まる
- 住居専用地域だと気づかず買って営業できない、が怖い
- インバウンドで競争激化。出遅れると好立地から枯れていく
- 利回り表記だけ見て買って、許認可が下りず塩漬けは避けたい
飲食店を居抜きで開きたい
- 良い居抜きは掲載3日で消える。非公開で先に決まることも
- 造作・ガス容量・排気・GTが図面で分からず、契約後に「使えない」
- 前テナントがすぐ撤退した“死に筋”立地を掴まされたくない
- この坪単価、相場より高いか安いか自分では判断できない
- 多店舗展開で、複数エリアを同時に追いきれない
“合いそうな物件”を、見つけて届ける。
物件サイトを見るだけでは「あなたの事業に使えるか」は判断しづらい。収益物件ウォッチは、毎日の新着から“合いそうな候補”を見つけ、合いそうな理由と、不動産会社・行政に確認したい点を添えてLINEでお届けします。
3つの特徴
あなたの代わりに新着チェック
主要ポータルの新着を、AIエージェントがあなたの代わりに毎日チェック。あなたが動かなくても、使える物件がLINEに届きます。
AIが“使えるか”を判定
用途地域・消防・指定基準を業種ルールで照合し、可／要確認／不可を根拠つきで提示します。
LINEに即通知
適合カードの要約がLINEへ。詳細はワンタップでWebに。見逃しを防ぎます。
仕組み
あなたがやるのは、最初の条件登録だけ。
業種別の使い方
業種を選ぶと、登録する条件とAIが見る判定項目が切り替わります。
あなたの業種にない項目は？ ご要望で追加します。
他の探し方との違い
| 各サイトを手動巡回 | 一般の不動産屋 | 収益物件ウォッチ | |
|---|---|---|---|
| 新着の横断チェック | ✗（1サイトずつ） | △ | 複数サイト横断 |
| 通知 | メール／なし | 電話待ち | LINE即時 |
| 用途・許認可の判定 | 自分で | 業種により不可 | AIが事前判定 |
| 業種特化（グループホーム/民泊/飲食） | ✗ | ✗ | ルールパック |
| 重複の除外 | ✗ | — | 対応 |
※各社公式機能の比較。代表的項目のみ。
始め方は3ステップ
無料で登録
メール／LINEで1分。クレジットカード不要。
業種と条件を選ぶ
業種を選び、エリア・価格・条件を設定。
通知を受け取る
適合物件がLINEに届く。AI判定つき。
料金プラン
料金は「提案が届いた分だけ」の回数制。依頼・相談は何度でも無料です。（金額は目安・変更の可能性があります）
- 主要18サイトを毎日ぐるぐる巡回
- 業種ごとの可否（用途地域・消防…）を1件ずつ確認
- 良さそうでも根拠を自分で裏取り
- 担当を雇えば人件費 月20万円〜
- AIが毎日18サイトを自動チェック
- 可／要確認／不可を根拠つきで判定
- “合いそう”な提案だけLINEに届く
- 提案が届いた分だけ・月 ¥4,800〜
- 依頼・相談・条件変更 無制限
- 全業種のAI適合判定＋根拠
- お届け頻度：毎日／週1／都度
- 次アクションの下書き
上限を超えても「提案チケット5枚パック（¥3,000・600円/件）」で必要な分だけ追加できます。お届け頻度・通知の停止・プラン変更はLINEの「設定する」からいつでも。
こんな方に使われています
よくある質問
好条件の物件は、待ってくれない。
探す手間も、使えるかの判定も、AIに任せて。今日の新着から、LINEに届きます。